REZERWACJA

Trzypokojowe mieszkanie na krakowskim Bieżanowie przy ul. Teligi 16. Ciche i spokojne miejsce z widokiem na zieleń, a jednocześnie z doskonałym dostępem do komunikacji - przystanek 300 m (tramwaj, autobus).
Do centrum 20 min komunikacją miejską.

OPIS:

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie na ul. Teligi. Świetny dostęp do infrastruktury oraz łatwy i szybki dojazd do centrum Krakowa. Idealne dla pary lub rodziny z dziećmi.

Mieszkanie jest położone na 4 piętrze w bloku bez windy z 1975 roku. Blok mieści się na osiedlu niskich bloków tuż obok przedszkola, szkoły oraz żłobka. Okna mieszkania wychodzą na południe oraz północ. Piękny widok z sypialni. W pobliżu pełna infrastruktura z dostępem do komunikacji autobusowej, tramwajowej. W pobliżu również komplet sklepów - Biedronka, Lidl, Carrefour, Kaufland. Dużo zieleni i piękny park obok. Wszędzie możesz bezpiecznie dojść na piechotę, a do centrum Krakowa dojedziesz autobusem lub tramwajem w trochę ponad 20 min. Do przystanku autobusowego tylko 250 m, tramwaj - 300 m. 500 m do basenu i siłowni.
Nie potrzebujesz auta, żeby na codzień sprawnie się przemieszczać, ale jeżeli go masz, to zaparkujesz pod blokiem na ogólnodostępnym parkingu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie ma 48,4 m2, mieści się na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku. W środku mamy salon ok. 16 m2, osobna jasna kuchnia ok. 5 m2, drugi pokój ok. 9 m2 i trzeci pokój ok. 6 m2. Łazienka ok. 3,3 m2 i osobna toaleta. Kuchnia wyposażona w lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Łazienka natomiast wyposażona jest w wannę. Na podłogach w salonie gumoleum, w pokojach płytki PCV oraz wykładzina.

Powierzchnie mieszkania bez problemów można zaadoptować do własnych potrzeb.

Ogrzewanie i ciepła woda z MPECu.
Gaz jest tylko w kuchence, ale w razie potrzeby można z niego zrezygnować i zamontować płytę indukcyjną.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Zalety nieruchomości:
- bardzo łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do centrum Krakowa
- cicha i spokojna okolica - blok nie jest bezpośrednio przy ulicy Teligi
- duży balkon, z którego mamy widok na zieleń
- na klatce mamy tylko dwa mieszkania.
- w bezpośrednim sąsiedztwie - żłobek, przedszkole, szkoła.
- duża piwnica - 9,2 m2.

Nieruchomość naszym zdaniem ma kilka minusów:
- ostatnie 4 piętro - wyżej mamy tylko dach,
- brak windy
- dla większości mieszkanie do generalnego remontu - okna, podłoga, ściany, drzwi do wymiany.

Jeżeli ktoś nie boi się remontu, to nieruchomość ma spory potencjał. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, ale docelowo i tak trzeba będzie zrobić remont. 

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu. Tuż przy bloku jest komplet placówek edukacyjnych, markety, park, basen, siłownia oraz bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej.
Nieruchomość oddalona jest 20 min od ścisłego Centrum Krakowa komunikacją miejską.

Przystanek autobusowy (nr: 125, 133, 153, 173, 669) - ok. 250 m
Przystanek tramwajowy (nr: 3, 9, 13, 74) - ok. 300 m
Żłobek samorządowy - 100 m
Przedszkole samorządowe nr 150 - ok. 150 m
Szkoła podstawowa nr 117 - ok. 150 m
Kościół - 150 m
Basen oraz Siłownia Com-Com Zone Prokocim - 500 m
Park Aleksandry - ok. 700 m
Biedronka - ok. 600 m
Lidl - ok 900 m
Carrefour - 1 km
Kaufland - 1,1 km

Wyjazd na autostradę A4 - ok. 2 km.

INFORMACJA DODATKOWE:

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska - ok. 10 m2

Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, opłaty administracyjne, woda, śmieci, ogrzewanie) - ok. 430 zł;
Gaz (kuchenka) - wg zużycia;
Prąd - wg zużycia

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Jura Matwiejuk
Najlepszy Agent Nieruchomości
t. 696 999 757


Planujesz sprzedaż domu, mieszkania, działki lub innej nieruchomości? Chętnie pomogę. Zadzwoń, porozmawiamy, przedstawię konkretne propozycje i rozwiązania.

Mamy też zweryfikowanych i niezależnych doradców finansowych, którzy pomogą wybrać dla ciebie najkorzystniejsze finansowanie wymarzonej nieruchomości spośród wszystkich dostępnych ofert banków i uzyskać kredyt na najlepszych możliwych warunkach.