OPIS:

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na krakowskim Bieżanowie przy ul. Mała Góra. Dobra lokalizacja z uwagi na dostęp do infrastruktury i łatwy dojazd do centrum Krakowa. Idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, szukającej spokoju w mieście.

Mieszkanie jest położone na 1 piętrze w bloku z 2008 roku. Blok mieści się na osiedlu składającym się z czterech kameralnych bloków. Teren osiedla ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota. Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci oraz parking dla mieszkańców (do mieszkania przynależy miejsce parkingowe dodatkowo płatne). Okna mieszkania wychodzą na Wschód, Południe i Zachód. Nie jeździsz autem? Nie ma żadnego problemu. W pobliżu pełna infrastruktura z dostępem do komunikacji autobusowej, tramwajowej oraz kolei aglomeracyjnej. Pociągiem dojedziesz w ciągu 15 min do centrum Krakowa lub 40 min do lotniska Balice. W pobliżu również komplet sklepów - Kaufland, Carrefour, Biedronka, Lidl. Wszędzie możesz bezpiecznie dojść na piechotę, a do centrum Krakowa dojedziesz autobusem, tramwajem lub pociągiem. Do przystanku autobusowego tylko 50 m, tramwaj - 450 m, a do szybkiej kolei - 950 m. Mamy 1,5 km do Fitness Platinum oraz 2 km do basenu Com Com Zone Prokocim. 3 km do Szpitala Uniwersyteckiego.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym bloku. Mieszkanie do odświeżenia. W środku mamy salon ok. 20m2 z wyjściem na balkon ok. 4,7m2 i aneksem kuchennym ok. 7,2m2. Oprócz tego osobny pokój ok. 13m2, w którym znajduje się szafa w zabudowie - 60 x 325 x 250 cm. Pomieszczenie gospodarcze (spiżarka) - ok. 2,4m2. Kuchnia z zabudową kuchenną wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz okap. Łazienka ma okno i wyposażona jest w wannę i pralkę. Na podłogach w salonie i pokoju położone są panele, a w łazience płytki. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego, który mieści się w łazience.

Największą zaletą nieruchomości jest ekspozycja na trzy strony świata i fajny rozkład, dzięki któremu mamy duże poczucie komfortu. Dodatkowo mamy również ustawny balkon typu loggia.
Mieszkanie idealne dla rodziny oraz ludzi ceniących spokój w mieście.
Termin dostępności do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się na bezpiecznym i cichym osiedlu, wjazd na parking przez bramę na pilota. Tuż przy bloku plac zabaw, niedaleko żłobek, przedszkole, szkoła, markety, opieka zdrowotna, poczta, basen, siłownia oraz bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej.
Nieruchomość oddalona jest zaledwie 9 km od Centrum Krakowa i 4 km od Wieliczki.

Plac zabaw - przed blokiem
Przedszkole i żłobek - ok. 600 m
Szkoła podstawowa -ok. 1,5 km
Fitness Platinum - ok. 1,5 km
Basen Com Com Zone Prokocim - ok. 2 km
Kaufland - ok. 600 m
Carrefour - ok. 750 m
Biedronka - ok. 950 m
Lidl - ok. 1,3 km
Przystanek autobusowy Korepty (autobusy nr: 163, 183, 234, 284) - ok. 50 m
Przystanek tramwajowy Nowy Bieżanów P+R (tramwaje nr: 3, 9, 13, 49, 69) - ok. 450 m
Przystanek kolei SKA Kraków Bieżanów - ok. 950 m
Wyjazd na autostradę - ok. 1,5 km

INFORMACJA DODATKOWE:

Do mieszkania przynależy obligatoryjne miejsce parkingowe, które daje możliwość zaparkowania długiego Busa - płatne dodatkowo 40 000 zł.

Ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny Vaillant.
Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, opłaty administracyjne, zimna woda, śmieci 2 osoby) - 355 zł;
Gaz (ogrzewanie i ciepła woda) - wg zużycia (ok. 130 zł latem i 250 zł/ m zima);
Prąd - wg zużycia

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Jura Matwiejuk
Najlepszy Agent Nieruchomości
t. 696 999 757


Planujesz sprzedaż domu, mieszkania, działki lub innej nieruchomości? Chętnie pomogę. Zadzwoń, porozmawiamy, przedstawię konkretne propozycje i rozwiązania.

Za pośrednictwem naszych doradców finansowych pomogę wybrać dla ciebie najkorzystniejsze finansowanie wymarzonej nieruchomości spośród wszystkich dostępnych ofert banków i uzyskać kredyt na najlepszych możliwych warunkach