Na sprzedaż mieszkanie w zielonej części Bieżanowa przy ul. Telimeny w sąsiedztwie malowniczej doliny potoku Bieżanowskiego, gdzie właśnie powstaje północna część parku Aleksandry. Mieszkanie jest usytuowane na pierwszym piętrze.

LOKALIZACJA

Mieszkanie jest bardzo dobrze zlokalizowane. Dookoła całego bloku mamy sporo zieleni, a w zasięgu kilkuset metrów są najbardziej popularne sklepy spożywcze, kościół, przedszkole, szkoła, apteka. Do przystanku tramwajowego Nowy Prokocim jest 300 m. Do centrum Krakowa (Wawel) dojedziemy w 23 min tramwajem.

NIERUCHOMOŚĆ

Przestronne mieszkanie o powierzchni 69 mkw składa się z 3 osobnych pokoi, widnej kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz przedpokoju. Do dyspozycji mieszkańców są dwa balkony o łącznej powierzchni prawie 10 m2.

Salon ma południową ekspozycję. Sypialnie oraz kuchnia są skierowane na zachód. Oprócz tego mamy duży przedpokój, łazienkę oraz osobne WC. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną z lodówką oraz kuchenką. Łazienka jest wyposażona w wannę, zlew. Na podłodze w pokojach są panele, w kuchni i przedpokoju płytki PCV, w łazience oraz w toalecie gres.

Na wirtualnym spacerze jest opcja wyłączenia wyposażenia (ikona krzesła), żeby zobaczyć jak mieszkanie wygląda bez mebli i w jaki sposób można zaaranżować przestrzeń.

Mieszkanie 69,34 mkw:
- salon - ok. 20,4 mkw
- pokój 1 - ok. 13,1 mkw
- pokój 2 - ok. 11,6 mkw
- kuchnia - ok. 9,1 mkw
- WC - ok. 1,5 mkw
- łazienka - ok. 3,1 mkw
- przedpokój - ok. 10,6 mkw

Dodatkowo:
- balkon w salonie - ok. 5,3 mkw
- balkon w sypialni - ok. 4,5 mkw
- piwnica - 6,6 mkw.

Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą.
Zarządca - Spółdzielnia Mieszkaniowa "Nowy Bieżanów"

Ogrzewanie i ciepła woda MPEC.
Czynsz (przy 2 osobach) - około 944 zł. (ogrzewanie, śmieci, zaliczka na wodę, fundusz remontowy).

Do mieszkania przynależy piwnica.

OKOLICA

W pobliżu znajduje się komplet sklepów - takich jak Lidl, Biedronka, Rossman, Carrefour, Kaufland. Są również punkty usługowe oraz Plac Targowy. W niedalekiej odległości jest żłobek, przedszkole, szkoła podstawowe oraz liceum.
Przystanek tramwajowy Nowy Prokocim (tramwaje nr 3, 9, 13, 49, 69) - 300 m

Mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem.
Jeżeli lubisz spacery lub masz psa, to obok mieszkania właśnie kończy się rozbudowa parku Aleksandry, który zajmuje łącznie ponad 10 ha, a jego północna cześć ok. 6 ha mieści się tuż obok bloku - pomiędzy ulicami Ćwiklińskiej, Jerzmanowskiego, Bieżanowską, Młodzieży i Telimeny,

Mieszkanie jest do generalnego remontu.

Nasza opinia:
- przestronne jasne mieszkanie w doskonale skomunikowanej części Krakowa
- piękne położenie w otoczeniu zieleni z dostępem do wszystkich udogodnień,
- duża piwnica 6,6 m2
- ogólnodostępny parking przed blokiem
- budynek po termomodernizacji w 2019 roku
- klatka w bardzo dobrym stanie.
- obok bloku powstaje nowy park z pięknymi terenami spacerowymi.

Jura Matwiejuk
Agent Nieruchomości
Licencja PFRN nr 29740
tel. 696 999 757


Masz do sprzedania nieruchomość?
Szybko i skutecznie zajmę się sprzedażą w Twoim imieniu. Pomogę w wycenie, znajdę nabywcę, dopilnuję wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do minimum.