Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Przewóz 32A w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się dogodną lokalizacją, zapewniającą szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz wygodny wyjazd na obwodnicę miasta.

OPIS

Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- łazienki z WC,
- przedpokoju.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon z ekspozycją południową, który zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia.

Kuchnia została wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową oraz zmywarkę. W części dziennej znajduje się sofa, stół z czterema krzesłami oraz stolik kawowy. Sypialnia wyposażona jest w łóżko oraz pojemną szafę. W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie, natomiast w łazience do dyspozycji pozostaje pralka.

NIERUCHOMOŚĆ

- powierzchnia: 45,23 m²,
- 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia,
- przestronny balkon o powierzchni 8 m² z ekspozycją południową,
- 3. piętro w 10-piętrowym budynku z windą,
- budynek z 2014 roku,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- mieszkanie umeblowane.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych zlokalizowanych w sąsiednim budynku, w cenie 49 000 zł za każde miejsce. Zakup miejsc postojowych nie jest obowiązkowy.

LOKALIZACJA:

Budynek położony jest na spokojnym i zadbanym osiedlu, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Zalewu Bagry - jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w Krakowie, oddalonego tylko 15 minut piechotą. Do dyspozycji mieszkańców są m.in. park, kąpielisko, plaża, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz infrastruktura do uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo czy pływanie na desce SUP.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- przystanek autobusowy Rzebika - ok. 350 m,
- przystanek tramwajowy Rzebika - ok. 350 m,
- Delikatesy Centrum - ok. 100 m,
- Biedronka - ok. 400 m,
- Lidl - ok. 700 m,
- wjazd na obwodnicę Krakowa - ok. 6 km.
- dojazd do Ronda Grzegórzeckiego - 12 min
- dojazd do Centrum Krakowa - 20 min.

Ekspozycja okien: południowa i zachodnia.


INFORMACJA DODATKOWE:

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia - odmalowanie.
Czynsz administracyjny przy 2 osobach wynosi około 800 zł i obejmuje: zaliczki na wodę i kanalizację, ogrzewanie z sieci miejskiej, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.
Energia elektryczna rozliczana jest według zużycia (przy 2-osobowym gospodarstwie domowym około 160 zł miesięcznie),
W budynku dostępny jest światłowód kilku operatorów,

Pełna własność z założoną księgą wieczystą.